有“四叔”之称的香港地产富豪、恒基兆业地产有限公司（简称“恒基地产”）首创东谈主李兆基灭尽。
据恒基地产官网音书，集团创办东谈主李兆基于2025年3月17日薄暮，在家东谈主伴随下逍遥与世长辞，积闰享寿九十七岁。
李兆基的一世是香港地产升空的缩影，跟着李兆基的离世，香港地产“四大眷属”的黄金期间逐步落下帷幕。
从顺德少年到香港地产财主
算作香港商界首级和企业家，1996年，李兆基被《福布斯》杂志评为全球富豪榜排名第四位，跃居亚洲首富。李兆基最早被东谈主们称为“地产财主”，在地产生意作念得申明鹊起的技能，运行涉足股票业务，况兼水乳交融，也因此赢得“亚洲股神”“香港巴菲特”的好意思誉。
据恒基地产官网透露，李兆基曾任恒基兆业地产有限公司、香港中华煤气有限公司及娟秀华旅店企业有限公司主席、新鸿基地产有限公司副主席、东亚银行和香港小轮集团有限公司及仁安病院董事、特区首届筹委会暨推荐委员会委员及顺德联谊总会首席荣誉会长等。
除地产以外，李兆基涉足动力、旅店、零卖、交通等多个行业。时于当天，李兆基旗下的上市公司，包括恒基地产、中华煤气、恒基兆业发展、港华燃气、香港小轮及娟秀华旅店等。
李兆基，诞生于1928年，是广东顺德东谈主。因为在家中排名第四，是以被港东谈主称为“四叔”。1948年他来到香港发展，1958年，长袖善舞的李兆基把主张投向地产生意，并由此发迹。
1963年，李兆基与郭凯旋、冯景禧共同创办新鸿基地产。那时香港房屋多整栋出售，平凡寰球难以企及，李兆基改进性地推出“分层出售、十年分期付款”格局，大幅裁汰购房门槛，在香港地产界一炮而红，也开启了香港平凡市民买房的新期间。他们三东谈主也因此赢得“三剑侠”的好意思名。
1972年，当“三剑侠”将新鸿基地产凯旋送进港交所上市后，李兆基开启了新鸿基以外的又一段买卖外传。
1976年，李兆基寥寂自主，创办了恒基地产，出任主席兼董事总司理，相通专注于房地产开采和投资。尔后，李兆基指导恒基地产赶快崛起。他通过“乙种换地权利书”积极购买新界区农用地，成为彼时全港领有最多农用地储备的发展商；另外还有一种购田主义是旧楼改建。这些自后齐成为贵重地皮资源，举例马鞍山新港城和将军澳新齐城。
1981年，恒基地产在香港上市，集资10亿港元，逐步发展成为香港最大的地产公司之一。尔后，李兆基与长江实业的李嘉诚、新寰宇的郑裕彤、新鸿基地产的郭凯旋，被称为香港地产“四大眷属”，指导香港地产步入“黄金期间”。
布局内地地产
李兆基在内地的投资故事不仅是一个凯旋企业家的买卖外传，亦然香港与内地经济联结与发展的缩影。
20世纪80年代，李兆基将主张投向内地市集。最早参与开采了位于广州的中国大旅店和花圃旅店，之后他加速投资步骤，完成了以北京恒基中心为代表的一批投资名堂。其中，他耗资33亿元开采的恒基中心，成为那时北京的地标性建筑之一。
李兆基在1996年运行布局上海，在最岑岭时期，股市配资至少布局内地11个省市，但从2014年运行，李兆基在内地的投资阵线趋于保守，所赢得名堂甚少，况兼接连出售名堂，地皮储备也在逐年萎缩。
其中，2017年3月，恒基地产以17.27亿元向碧桂园出售捏有位于广州芳村尚待拆迁及清算之地块之投资公司，名堂原可建楼面面积逾1200万平日尺。同庚5月，恒基地产再次甩卖内地物业，以71.76亿元的价钱向富力地产转让位于沈阳、鞍山、铁岭、大连及广州的9个名堂标权利，名堂原可建楼面面积合共约3900万平日尺。
联手其他房企成为李兆基在内地的主要发展格局。比如恒基地产在上海多个名堂标投资，齐是与腹地企业进行联结，举例与旭辉控股联结了恒基旭辉中心以及恒基旭辉寰宇，与上海地产集团联手打造的新岸买卖中心于2025岁首亮相。
恒基地产和旭辉控股是“老一又友”，两边在多个名堂中进行了联结。除了上海、成齐以外，还共同开采苏州吴中区两宗永别位于甪直镇及婿口镇的住宅用地。
除了房地产名堂外，李兆基曾认购部天职地地产开采商股份。2007年，碧桂园在香港上市，彼时算作“亚洲股神”的李兆基，将“金手指”指向碧桂园，斥资10亿港元认购新股；2013年，李兆基还斥资4亿港元通过二级市集购入了旭辉控股4%的股权。此外，2014年5月，在碧桂园急需改善欠债结构、普及机构评级的技能，李兆基旗下又认购了碧桂园2.5亿好意思元的优先单子。
退休与交棒
李兆基退休是“顺序渐进”的。
2011年9月至10月间，李兆基相连辞掉旗下33家香港附庸公司的董事职位，彼时就传李兆基有益退休，并迟缓把他的买卖帝邦交棒给女儿。
2019年3月20日，恒基地产发布公告称，该公司收到公司主席及总司理李兆基奉告，因年龄已高，现认真研讨退休，将提议由他的两个女儿李家杰、李家诚出任主席和总司理一职。
2019年5月28日，91岁的李兆基退任恒基地产主席兼董事总司理的职务，接续担任公司实践董事。尔后，其子李家杰及李家诚交班，宗子李家杰专注内地业务、次子李家诚掌管香港业务。
2020年9月10日，新鸿基地产发布公告称，李兆基年龄已高，将不在公司于2020年11月举行的激动周年大会上寻求膺选连任，并于激动周年大会上退任公司非实践董事及闭幕出任公司董事局副主席。这也为其买卖生计画上圆满句号。
如今，跟着郭凯旋、郑裕彤、李兆基接踵离世，以及李嘉诚退休，香港地产“四大眷属”引颈的黄金期间正逐步落下帷幕。
李兆基亦是一位受尊崇的慈善家。恒基地产官网官网透露，其通过“李兆基基金”肆意帮助内地、香港及国外大学及中学，完善训导方法及建设奖学金等，积年捐钱数以十亿元计。2007年，香港相配行政区政府颁授“大紫荆勋章”予李兆基，表扬他多年来对社会的诸多孝顺。