当地工夫2月16日，澳大利亚财长查默斯与住房部长奥尼尔共同通告，为缓解住房阛阓压力，将对在澳番邦东说念主购买二手住房（新址、旷地和期房以外）实施为期两年禁令，自本年4月1日起实施，直至2027年3月31日。两年后将进行审查，以详情是否延迟禁令，在建的新住宅并不受“限购”影响。
此举被视为澳大利亚政府在住房策略上的一次重拳出击，旨在确保腹地住户的住房职权，并缓解住房供应病笃问题。该禁令将消散扫数番邦投资者及临时住户，包括国际学生和短期外侨工东说念主，此举每年预测将为腹地买家腾出约1800套房产，从而有用缓解住房缺少问题。
现在在澳国际投资者已基本上被不容购买现房，除非他们在澳大利亚就业或学习。而上述新政将意味着，2025年4月1日至2027年3月31日历间，因就业或学习而临时居住在澳大利亚的番邦东说念主也被不容购买现房。
此外，澳政府还将严厉打击国外房地产确立商在澳大利亚的“囤地”行径，配资服务条目现存空置地盘必须在合理工夫内进行确立。为了加强禁令引申力度，澳大利亚政府还将参预无数资金用于审计和监管。
澳大利亚的住房职责是人人最重的所在之一，频年来房价不休攀升也加重了澳大利亚的民生危急。凭据房地产参谋人公司CoreLogic Inc.统计，悉尼往常10年的房价高潮了近70%，现在房价中位数约为120万澳元（约合东说念主民币548万元），房租也在不休高潮。新南威尔士州的住房缺少问题尤为越过，据政府说明显现，2022年该州适用于低收入群体的保险性住房缺口跨越22万套。
若何抑制房价过快增长，亦然本年澳大利亚大选的中枢话题之一，尤其是那些记念我方可能长期也买不起屋子的年青东说念主。
住房部长奥尼尔示意，新规旨在“确保澳大利亚更多的年青东说念主能领有住房”，不外她也承认，“限购令”并非惩处住房危急的万全之策。
有分析东说念主士以为，此举有助于随便番邦投资者投契行径，促进澳大利亚房地产阛阓健康发展。有关词也有东说念主担忧，禁令可能会对番邦投金钱生负面影响，从而影响澳大利亚的经济增长。
（期间财经谢怡雯空洞自界面新闻、财联社）